1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.9%
千葉市稲毛区
23.3万円/㎡
前年比-6.7%
稲毛パークハウスF棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 68.9㎡の場合
相場
1,780万円
25.8万円/㎡
1,142
1,567
1,993
2,419
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,567万円〜1,993万円
22.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月26日
稲毛パークハウスF棟
1,690万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,690万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,690万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,250万円 | 18.1万円 | 2階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,788万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,788万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,788万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,788万円 | 27.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイマート稲毛A棟 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 稲毛駅15分 | 1,888万円 | 26.8万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/17 | 第3稲毛ハイツ22号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅15分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/09 | ハイマート稲毛 千葉市稲毛区稲毛二丁目 | 京成稲毛駅15分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/21 | 第2稲毛ハイツ1棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 快速稲毛駅15分 | 2,188万円 | 28.3万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | 平木第1コーポ 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅7分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | ドルフ稲毛 千葉市稲毛区稲毛一丁目 | 京成稲毛駅7分 | 1,450万円 | 21.8万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%上昇、千葉市稲毛区では6.7%下落しています。