1969〜1979年築, 専有面積58.99㎡〜78.99㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比-1.4%
千葉市稲毛区
24.6万円/㎡
前年比+2.8%
稲毛パークハウスF棟
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩17分
1974年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
1,814万円
26.3万円/㎡
1,273
1,634
1,995
2,356
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜1,995万円
23.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
稲毛パークハウスF棟
1,690万円（24.5万円/㎡）/ 3階 / 68.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は24.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,690万円 | 24.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,250万円 | 18.1万円 | 2階 | 68.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.8万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 720万円 | 10.4万円 | 3階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 25.8万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,880万円 | 27.3万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,688万円 | 24.5万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,688万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,788万円 | 26.0万円 | 2階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,788万円 | 25.9万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,788万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,699万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 1,788万円 | 27.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 1,699万円 | 24.6万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/19 | 1,799万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/02 | 1,899万円 | 27.5万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/01/26 | 1,999万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/12/28 | 1,999万円 | 29.0万円 | 2階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 稲毛パークハウスF棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/19 | 稲毛パークハウスE棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,090万円 | 28.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 稲毛パークハウスG棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 稲毛パークハウス 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、千葉市稲毛区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0.4%割安です。